A、投资介绍

    一、投资的含义和种类

    投资，是指特定经济主体（包括国家、企业和个人）为了在未来可预见的时期内获得收益或使资金增值，在一定时机向一定领域的标的物投放足够数额的资金或实物等货币等价物的经济行为。从特定企业角度看，投资就是企业为获取收益而向一定对象投放资金的经济行为。

    投资按不同标志可分为以下类型：

    1、按照投资行为的介入程度，分为直接投资和间接投资。

    2、按照投入的领域不同，分为生产性投资和非生产性投资。

    3、按照投资的方向不同，分为对内投资和对外投资。

    4、按照投资的内容不同，分为固定资产投资、无形资产投资、其他资产投资、流动资产投资、房地产投资、有价证券投资、期货与期权投资、信托投资和保险投资等多种形式。

    二、投资的程序

    企业投资的程序主要包括以下步骤：（1）提出投资领域和投资对象；（2）评价投资方案的财务可行性；（3）投资方案比较与选择；（4）投资方案的执行；（5）投资方案的再评价。

    三、投资决策应遵循的原则

    企业投资决策应遵循以下原则：（1）综合性原则；（2）可操作性原则；（3）相关性和准确性原则；（4）实事求是的原则；（5）科学性原则。

    B、项目投资的现金流量分析

    一、项目投资的特点与项目计算期的构成

    （一）项目投资的特点

    项目投资是一种以特定建设项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。本章所介绍的工业企业投资项目主要包括新建项目（含单纯固定资产投资项目和完整工业投资项目）和更新改造项目两种类型。

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