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桦甸油页岩破产企业全部财产拍卖
http://www.ky81.com 2023/2/10 11:16:44 矿业交易网矿权交易
项目基本情况
矿 种: 其它非金属矿 所在地区: 中国吉林吉林市
矿权类别: 探矿权 出让方式: 拍卖
开始时间: 2023/2/10 结束时间: 2023/8/31
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公告内容

吉林省桦甸市人民法院(以下简称桦甸法院)于2020428日作出(2020)0282破申1号民事裁定书,裁定受理桦甸市丰泰油页岩综合开发有限公司的破产清算申请,并于同日作出(2020)02821号决定书,指定吉林立新通达破产清算事务服务咨询有限公司为管理人。桦甸法院于202138日作出(2020)吉02821号之二民事裁定书,宣告桦甸市丰泰油页岩综合开发有限公司破产,管理人根据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《桦甸市丰泰油页岩综合开发有限公司破产财产变价方案》,参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关规定,20232510时至20233710时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(https://susong.taobao.com/)变卖桦甸市丰泰油页岩综合开发有限公司整体资产,处置单位:桦甸市丰泰油页岩综合开发有限公司管理人,监督单位:桦甸市人民法院。现公告如下:

 一、重要提示

1.郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分破产财产,并承担相应责任。

    2.竞拍前请务必遵照本公告、变卖须知等要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。

   3.管理人将配合买受人办理资产过户手续及资产交接,可能产生的变更登记等费用、运输费用、拆卸费用等均由买受人承担。

   4.本次变卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。本公告未尽事宜,管理人不承担任何责任。

5.本次变卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除变卖文件披露外,竞买人应对变卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。

    二、公司简介

    桦甸市丰泰油页岩综合开发有限公司(以下简称丰泰公司)成立于20020926日。登记机关:桦甸市市场监督管理局;统一社会信用代码:912202827404950296号;公司类型:有限责任公司(国有控股);法定代表人:黄贵昌;住所:吉林省桦甸市公吉乡公郎头村;注册资本:6900万元整。其中:龙口矿业集团有限公司出资5520万元,占注册资本的80%;张青环出资1380万元,占注册资本的20%。营业期限:2002-09-26至无固定期限;经营范围:油页岩开采;干馏、纳米喷墨炭黑生产、销售(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

 三、变卖标的

    桦甸市丰泰油页岩综合开发有限公司采矿权、国有土地使用权、无证土地的使用权、房屋建(构)筑物、管道沟槽、井巷工程、机器设备、电子设备、车辆、原材料、产成品、在产品及低值易耗品等全部资产。详细情况请下载《资产评估报告》,最终以实物为准。

上述标的物评估值598,900,924.28 元(不含税金额),大写人民币:伍亿玖仟捌佰玖拾万零玖佰贰拾肆元贰角捌分。全部处于查封状态。

    四、起拍价、预缴款、保证金、增加幅度

起拍价:249,066,125.18 元(人民币大写:贰亿肆仟玖佰零陆万陆仟壹佰贰拾伍元壹角捌分)

预缴款:249,066,125.18 元(人民币大写:贰亿肆仟玖佰零陆万陆仟壹佰贰拾伍元壹角捌分)

保证金:25,000,000.00元(人民币贰仟伍佰万元整)

增价幅度:1,000,000.00元(人民币壹佰万元整)或者1,000,000.00元的整数倍

五、变卖时间

此次变卖竞价时间:20232510时至20233710止(延时除外);因破产程序需要,在变卖开始前、变卖过程中,处置方有权随时暂缓、中止或撤回变卖,并不承担任何责任。若有更改,以最后一次更改为准。

变更变卖时间的,将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台重新公告。

六、咨询看样

    咨询看样时间:自本公告发布之日起至202336止(节假日及休息时间除外)接受咨询看样。有意者请与管理人联系,联系人:刘鸥,电话:18904323881

    七、竞买人条件

    1.竞买人仅限于企业法人单位,法律、法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具有规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由买受人自行承担相应的法律责任。

    2.与本标的物有利害关系的人员(担保物权人、债权人等,注:仅限于企业法人)均可参加竞买,不参加竞拍的请自行关注本次变卖活动的整个过程,本管理人不再另行通知。

    3.如参与竞买人未开通账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前5日与管理人沟通办理委托手续,并经管理人确认后方可参与竞买;如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

    八、变卖方式

  1.变卖期为30天,如有竞买人在30内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他竞买报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟,循环往复至最后5分钟内无人出价,则最终出价者竞买成功。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款249,066,125.18元),才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价的,方可成交。

九、软件服务费的缴纳

如买受人参拍的标的竞价成功,买受人另需支付软件服务费。收费标准:系统成交价总额的0.5%,单个标的软件服务费金额上限为50万元人民币。缴费方式:线上支付。标的物竞拍成功后,平台系统会生成一笔待支付的软件服务费,买受人应自变卖成交之日起七日内全额缴纳,并向丰泰公司管理人提交服务费缴纳凭证,未按期缴纳所产生的相关后果均由买受人自行承担。 

十、竞买报名款项及保证金的缴纳

1.竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前,应按网拍系统提示报名并一次性缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款249,066,125.18)及保证金(25,000,000.00),竞价前淘宝系统将锁定该笔款项。

银行汇款到指定账户:

户名:桦甸市丰泰油页岩综合开发有限公司管理人

开户银行:中国建设银行吉林省桦甸市支行

账号:22050161673800001779

2.  变卖成交的,如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款应在竞得标的后10日内一次性支付,详细请咨询管理人。

3.变卖未成交的,未能竞得者报名缴纳冻结的变卖预缴款及保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动解冻退回,冻结期间不计利息。

4.变卖成交后竞得者悔拍的,保证金部分不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵债务。管理人可以重新变卖。重新变卖时,原竞得者不得参加竞买。

    十一、过户登记及税费等费用承担

标的物过户登记手续由买受人自行办理,必要时管理人可予以协助。管理人不能保证资产能够完成过户手续办理,特此提示竞买人,竞买人不得以未能办理更名手续或办理更名过户手续时间长等理由要求悔拍。关于能否办理过户手续(权属变更)、办理程序、时长等问题,请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。因标的物现状、瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续的风险及后果由竞买人自行承担,法院和管理人对过户事宜不做任何承诺。竞买人须承担办理过户所产生的一切费用。竞买人不得因无法办理产权证书、无法过户等理由向管理人或法院主张任何责任,产权证书的办理及资产过户问题不影响变卖成交关系和变卖价格,买受人不得因此拒绝签订或解除资产交易合同。本次变卖保留价和成交价为不含税价,故成交后拍品应交的增值税由买方负担,买方应在成交后10日内将该笔税款线下交给管理人;变卖过程中依法应当缴纳的其他税费由丰泰公司和买受人按照税收法律法规的规定分别负担,竞买人需承担的其他税费情况请竞买人于竞买前至税务部门自行咨询。

    十二、变卖标的物的交接

1、买受人应于付清全部变卖成交款(包括增值税)后10个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到管理人办公地点(地址:吉林省桦甸市丰泰油页岩综合开发有限公司)签署变卖成交确认文件,与管理人进行财产交接。

2、变卖成交后,人民法院不出具任何法律文件。参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔201618号),竞买人成功竞得变卖标的物并全额支付购买价款后,竞买系统自动生成《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》。

    3.买受人在按要求缴纳全部变卖款及增值税金后应及时接收标的物,并由管理人协助办理过户手续,逾期不办理的,承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

   十三、变卖物瑕疵问题说明

    1、本次变卖的部分土地无土地使用权证书。该部分土地为2011年-2015年期间丰泰公司因建设副立井、风机房及计划建设办公楼等征收取得。征收面积合计121,669.46平方米, 根据丰泰公司与被征收户签订的补偿协议除两份记载为工业用地(集体土地上的工业用地),其他均为征用农村集体土地,土地使用期限为长期。土地的面积及位置也取自土地征用及房屋拆迁补偿协议书。竞买后产生任何费用、税款等均由竞买人负担,与管理人及法院无关。

2、本次变卖的房屋建筑物共63项,均未办理房屋所有权证,无任何相关规划手续,从未向政府部门交纳过任何相关的前期配套费用。竞买后产生任何费用、税款等均由竞买人负担,与管理人及法院无关。

3、本次变卖机器设备中有1554项评估值90,321,925.00元、电子设备中有187项评估值834,518.00元,已抵押给龙口矿业集团工程建设有限公司及龙口矿业集团有限公司。

4、丰泰公司原国有土地使用权证(证号:桦国用2010字第028220850号,未纳入本次评估范围)使用权已到期,该宗土地终止日期为2017417日,本次对该土地使用权范围内的地上物按正常办理了土地使用权出让手续进行评估,没有考虑不能办理土地使用权出让手续对地上物评估价值的影响,竞买人竞买后若相关部门处理该土地使用权及地上建筑物、构筑物等产生任何费用、税款、损失等均由竞买人负担,与管理人及法院无关。

5、本次评估无法确认每宗地土地利用情况,由于整体连在一起使用,无法对每宗土地的地界进行明确,故建在其上的房屋建筑物、构筑物也无法按照宗地一一对应上每宗地上实际建设的建(构)筑物。若因此而出现任何问题、产生任何费用均由竞买人负担,与管理人及法院无关。

6、变卖标的对应的财产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准,变卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权属登记数字为准,变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格,管理人不承担变卖标的物的任何瑕疵保证责任。请竞买人在竞买前考虑本次变卖标的物可能存在的瑕疵风险,并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后,再作出是否竞买的决定,未看样的竞买人一旦参与竞买,即视为对本标的物实物现状完全了解并确认,责任自负。凡管理人已知的标的瑕疵,均已在标的物基本情况中向竞买人披露,对标的物未知的或有瑕疵,法院和管理人均不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险,成交后不得以标的存在瑕疵为由提出异议,否则,视为买受人违约。

72008822日桦甸市人民政府出具的《关于桦甸市公吉乡公郎头村上下联合屯住户纳入整体搬迁规划的证明》:桦甸市丰泰油页岩综合开发有限公司干馏厂及墨碳黑生产项目位于桦甸市公吉乡公郎头村,项目区内上、下联合屯住户位于油页岩采矿塌陷区内,根据国家对采矿塌陷区治理相关政策及桦甸市油页岩综合开发有限公司整体发展规划,拟对上、下联合屯采矿塌陷区范围内住户进行整体搬迁安置,搬迁户数为119户,人口475人。整体搬迁安置工作计划在2009年末以前完成。经调查核实,实际应搬迁户数应为121户。丰泰公司已完成安置补偿73户(其中货币安置27户、以丰泰新村房屋置换安置46户),因三方(村民、丰泰公司、公郎头村村委会)协商未达成一致、上下联合屯住户不愿意搬迁等原因,尚未安置48户。为安置上下联合屯需搬迁村民,丰泰公司与公司驻地桦甸市公吉乡公郎头村委会达成协议,由丰泰公司出资在公郎头村公吉二社新建“丰泰新村”。丰泰新村新建房屋80套,其中80平米房屋50套,6 0平米房屋30套。以房屋置换方式完成安置的46户村民,其中:80平米29户,60平米17户。丰泰新村剩余房屋34套,其中80平米房屋21套,60平米房屋13套。建丰泰新村的目的是为了安置塌陷区村民,又因其建在农村集体土地上,集体土地上房屋买卖受限,故在拍卖物中未包括上述丰泰新村剩余的34套房屋。竞买人竞买成功后,丰泰新村剩余的34套房屋留给买受丰泰公司破产财产的竞买人,由买受人对需要安置的村民自行安置,安置补偿款由买受人自行解决。拍卖成交后,若出现上下联合屯住户以任何理由提出任何要求,与丰泰公司及管理人均无关,丰泰公司及管理人不再承担任何责任。

    十四、其他提醒竞买人注意事项

1、评估报告内容仅供竞买人参考使用,不作为管理人对资产实际情况的保证,资产实际情况请竞买人现场看样确定。评估报告的记载与现场实物如有缺失或者损毁,不影响竞买成交关系和成交价格,不多退少补。买受人参加竞买,视为已在竞买展示现状中对交付标的物的名称、型号、数量、质量、状态等予以确认,竞买成交后交付时不再对此进行检验。买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等问题为由,拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。

2、竞买人不能以无法办理产权证书、无法过户等理由向管理人或法院主张任何责任,不得因此解除资产交易合同。变卖标的房屋、土地使用权及附属资产以现状进行变卖,房屋及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及附属资产的建筑面积以变卖成交后移交竞买人时的现状为准;如在权属过户时或变卖标的物移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等,由此产生的问题不影响变卖成交结果及成交价格,需修复的相关费用由竞买人承担。

3、竞买成功后,竞买人不得以任何理由悔拍或解除资产交易合同。竞买人应按照本公告竞买条件规定的时限支付价税款、办理财产交接、过户手续。如竞买人未按期支付价税款,或者因自身原因未按期进行财产交接、办理财产过户手续的,除需要按每逾期一日承担成交价格万分之一的违约金外,还将被视为竞买人悔拍,管理人有权取消本次变卖交易、解除合同。竞买人支付的保证金不予退还,依次用于支付本次变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价等,如保证金不足以弥补重新变卖的差价,竞买人仍需继续承担全部差价款。如因竞买人原因导致变卖财产延迟交付的,应由竞买人承担延迟期间的所产生的财产保管费用。

4、本次变卖标的物中的土地使用权、房屋建筑物等财产如需办理过户(权属变更)手续的,由竞买人自行办理,丰泰公司管理人提供必要协助。关于能否办理过户手续(权属变更)、办理程序、时长等问题,请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。因标的物现状、瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续的风险及后果由竞买人自行承担,管理人和法院对过户事宜不做任何承诺。竞买人须承担办理过户所产生的一切费用。

5、变卖成交后,部分财产的使用可能将涉及水、电、气等公共服务的支持。丰泰公司可能存在拖欠水、电、气费用等历史债务,该等费用需由竞买人承担。如相关部门以丰泰公司所欠债务未获清偿为由拒绝为竞买人提供服务的,竞买人须自行与相关部门沟通、协调,与丰泰公司管理人无关。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

6、标的物的搬运、拆卸、吊装及清运费用等交割过程中产生的费用全部由买受人自行承担,如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿费用,则由买受人承担。 

7、本次拍卖的采矿权评估值中不包含丰泰公司已向自然资源厅(局)等部门缴纳的矿山生态环境恢复治理备用金、耕地复垦保证金等性质的款项,拍卖成交后,买受人应将该备用金、保证金等款项全额交付给丰泰公司管理人。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的竞买须知,本规则其他未尽事宜,请向本管理人咨询。

 

 

    管理人咨询电话:刘鸥18904323881

 

联系方式
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联 系 人: 刘鸥 联系电话: -
移动电话: 18904323881 传 真: -
详细地址: 邮 编:
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